NOTA DE PRENSA

El Colegio Oficial de Administradores de Fincas alerta de que en Galicia hay centenares de garajes con un mantenimiento deficiente que se exponen a sanciones en caso de siniestro

Galicia. Viernes 25 de junio de 2021./El Colegio de Administradores de Fincas de Galicia, que agrupa a más de 600 profesionales ejercientes, ha alertado de que en nuestra comunidad autónoma hay centenares de garajes que ni tienen un correcto mantenimiento ni disponen de los certificados de seguridad necesarios, por lo que se exponen a sanciones elevadas en caso de siniestro.

Documento obligatorio para garajes públicos y privados

El colectivo aclara que recientemente ha habido un cambio en el epígrafe de “baja tensión” del reglamento electrotécnico, que exige la desclasificación de atmósferas explosivas (ATEX), espacios con riesgo de incendio y explosión, entre las que se encuentran los garajes públicos y privados con más de cinco plazas de superficie, la mayoría de los que hay en Galicia.

Los organismos de control (OC) son los encargados de solicitar la desclasificación durante las inspecciones periódicas obligatorias cada cinco años del garaje, debidamente cumplimentado y firmado por un técnico competente.

Se considera un defecto grave no entregar dicho documento y, en caso de no presentarlo en el plazo exigido, podría implicar requerimientos por parte de la dirección general de Industria y/ o sanciones a la comunidad de propietarios.

“El certificado de desclasificación de zonas evalúa la ventilación del garaje y los elementos asociados para determinar si cumplen los requisitos exigidos, de esta manera sabemos si está desclasificado y no tienen que cumplir nada más o si están clasificados y tienen que hacer las obras pertinentes para evitar dicho riesgo”, informan desde la corporación.

Ventilación

El Colegio de Administradores de Fincas recuerdan que se debe disponer de una ventilación suficientemente asegurada para extraer el aire viciado y renovarlo por aire limpio, y así disminuir el riesgo de incendio o explosión en los garajes a límites aceptables, disminuyendo la zona ATEX (atmósfera explosiva).

Jornada informativa

Para poner el foco en este cambio normativo, el Colegio de Administradores de Fincas celebró recientemente una jornada informativa dirigida a su red de profesionales gallegos impartida por la empresa SGS Group, especializada en inspecciones reglamentarias y de prevención.

Saludos y gracias por la difusión!  

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